Bestandserfassung

Bestandserfassung für das Facility-Management (Heading 2)

Teil unserer Architektentätigkeit ist die Bestandserfassung und der Umgang mit Gebäudeinformationen. Wir arbeiten dabei mit modernsten technologischen Mitteln:
CAD-Planung mit BIM-Technologie

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Das heißt das Gebäudemodell wird im Hintergrund über eine Datenbank verwaltet. Dies ermöglicht zum Beispiel die Erzeugung von individuellen Datensätzen, die in anderen Systemen weiter bearbeitet werden können, wie etwa:

–    Wohn- und Nutzflächen für Mieteinheiten
–    Nutzergruppenauswertungen für Nebenkostenabrechnungen
–    individuelle Raumbücher mit der Erzeugung aller gewünschter Informationen wie Bodenbeläge, Wandbekleidungen, Tür und Fensterlisten mit zugehörigen Maßen, Positions-Nummern, usw.

Diese Daten werden direkt aus dem CAD-Modell erzeugt. Je nach Bedarf können beispielsweise folgende Anwendungsfälle abgebildet werden:
1.    Ausgabe von Excel-Tabellen, die vom Anwender auf bekannte einfache Weise übernommen und weiter bearbeitet werden können.
2.    Erzeugung von Datensätzen über eine ODBC-Schnittstelle, die in Systeme wie Access, Filemaker, OpenOffice oder eine bestehende FM-Software eingespielt werden können.
3.    Beratung beim Aufbau einer individuellen Lösung mittels CAFM (Computer Aided Facility Management) oder ähnliches.

Zusammenfassung

Die Vorteile dieser Arbeitsweise für das Facility-Management sind:

1.    Planung und Daten sind stets konsistent und müssen nicht manuell nachgeführt werden.

2.     Aus dem Modell können individuelle Datengruppen mit Zuordnung zu Räumen und Mieteinheiten exportiert werden: Türlisten, Böden, Wandflächen, Nutzergruppen, usw.

3.     Bei späteren Mieterwechseln, anderen Nutzergruppen, baulichen Änderungen usw. kann das Gebäudemodell sehr schnell angepasst werden. Die Daten werden automatisch korrigiert.

4.    Das erzeugte Gebäudemodell dient auch als Grundlage für weitere Bearbeitungsschritte: Umbauten, Sanierungen, Massenermittlungen für Leistungsbeschreibungen, Grundlage für die Erstellung von EnEV-Berechnungen, Energieausweis usw.

Informationsbroschüre „Bestandsaufnahme“ mit Projektbeispielen als PDF zum Download

Ansprechpartner:

Christian Rappel
Dipl.-Ing. (FH) Architekt
T +49 89 7874 788 – 11
christian.rappel@stockwerk-1.de

Markus Stempl
Dipl.-Ing. (FH) Architekt
T +49 89 7874 788 – 12
markus.stempl@stockwerk-1.de